房屋保险的保费通常是由以下几大因素决定的： （点击进入房屋保险在线报价）
房屋所在位置
房屋的位置对保险的价格有着关键影响。保险公司会根据历年的数据记录来判断房屋的所在区域是否有较高的理赔风险。例如，治安不好区域更容易有盗窃抢劫的风险，地势较低或离湖水较劲的区域更容易有水患风险，因此房屋保险的价格自然相对更高。
附近是否有消防站和消防栓
火灾很容易对房屋造成巨大损害。如果房屋附近有消防站（5公里距离以内为佳）或者消防栓（300米范围内为佳），在发生火灾时火情可以更快更及时的得到控制，从而减低损害的严重性。因此，保费会更加便宜。
房屋重建费用
如果房屋出现全损，保险公司通常会赔偿重建房屋的费用。重建费用越高，意味着保险公司需要提供的保障越高，保费也会因此越贵。
保险公司估算重建费用时，通常会考虑到房屋建造的年份，房屋面积，房屋附近的附属建筑，地下室状况，洗手间数量，装修的级别（偏差/普通/高级）等因素。
房屋和基础设施的年龄
新房屋的保费通常会更便宜，原因是因为新房屋的各项基础设施的状况都比较好，出现问题和理赔的概率相对较低。
基础设施方面，保险公司最看重的几项分别是电力，水管，屋顶，暖炉和供暖。如果这些设施很多年没有更新过（特别是超过20年），风险系数可能会增高，从而影响保费。如果您的这些设施有进行过翻新或装修，常常可以降低屋龄对保费的影响。
供暖设备的种类
使用油来供暖的房屋，会比使用天然气和电的房屋保费要贵，因为油炉的火灾风险会比较搞，而且一旦泄露还会对环境造成危害。如果家里还有柴炉的话，保费也会增加，毕竟柴炉的明火有较高的火灾风险，一些未妥善安装或维护的柴炉甚至可能导致一氧化碳中毒。
如果您的房屋保险因为这些设施飙高，不妨考虑下是否更换或改装这些设施。
房主的年龄以及个人信用记录
通常，随着房主年龄的增长，保费往往会便宜。此外，保险公司通常会用屋主的个人信息（姓名，地址，和电话）做一个简易的信用调查，屋主的信用记录越好，则保费越低。
房屋的贷款情况
如果房屋没有贷款，保险公司会认为您会有更多的钱用于房屋的妥善维护，从而降低理赔率。因此，这种情况下，房屋的保费也会更便宜。
需要注意的是，如果您的房屋有2个或2个以上贷款，或者您的房屋贷款有私贷的情况，您的房屋保险费用可能因此增加。
是否采取预防措施
如果屋主有采取一定的预防措施，例如安装了火灾或者盗窃的警报器（通常需要直连警局或专业公司的），可以在购买房屋保险时候获得一定折扣。
房屋是否多家庭使用
如果屋主的房屋，会同时和别人共同使用（亲属除外），特别是特意做了分门出入的，购买的时候保险公司会审核的更加严格，因为可能需要购买额外的保障，所以价格也会更高。
家庭里是否无人抽烟
家里如果没有人抽烟的话，火灾风险会降低，因此很多保险公司会给折扣。
家庭里是否养狗
家里养狗的话，有的狗狗会攻击别人，从而导致屋主需要赔偿受伤人士的相应损失。因此，养狗的家庭有时候保费会有轻微上涨。
屋主的房屋保险历史
如果屋主有好的房屋保险历史，保费会更便宜。比如，连续有房屋保险好多年，没有过理赔等。
如果有过理赔的话，保费通常相对较高。如果过去五年内有过多个理赔，可选择的保险公司会少很多，从而导致保费贵很多。
除此之外，如果屋主曾经因为没有付保费而被保险单方面终止保险，这个记录会导致保费贵出来很多。
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